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直す？ 建て替える？
大きなお金をかける前に、
まず建物を調べませんか。

住まいの“困った”を親身に解決

住宅点検、修理、リフォームのロックホーム
雨漏り、傾き、腐食、耐震性、屋根・外壁の劣化。
「どこまで直せばいい？」
「あと何年住める？」
「数百万円かけて修繕するべき？」
ロックホームでは、工事を決める前に二級建築士が建物の状態を確認します。
調べる → 判断する → 必要なものだけ直す。
住まいのかかりつけ医として、これからの住まい方から一緒に考えます。

こんなお悩みはありませんか？

  • 築30年・40年以上 ｜このまま住み続けるか、大規模に直すか迷っている。
  • 雨漏り・腐食 ｜ 何度直しても不具合があり、建物内部への影響も心配。
  • 床の傾き・沈み｜ 部分補修でよいのか、建物全体を調べるべきか分からない。
  • 高額な見積 ｜他社から数百万円の工事を勧められ、本当に必要なのか確認したい。
  • 耐震性が心配 ｜リフォームするなら耐震改修も一緒に考えたい。
  • 建て替えとの比較 ｜修繕にお金をかけるべきか、建て替えを検討すべきか判断できない。
  • 工事内容が決まっていない段階でも、ご相談いただけます。
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

その工事、本当に必要ですか？

リフォーム会社へ相談すると、最初から「何を工事するか」
という話になることがあります。

しかし、建物に複数の問題がある場合、本当に必要なのは工事を決めることよりも、現在の建物がどのような状態なのかを把握することです。

ロックホームでは、まず建物を確認します。
そして、

☑今すぐ対応するところ
☑数年以内に考えるところ
☑経過観察できるところ
☑今は工事しなくてもよいところ
を整理します。

建築士が建物全体を確認します

レーザー水平器で床の傾斜を測定している写真
床下調査の写真
基礎・外壁・屋根
床・壁・天井
床や壁の傾き
雨漏り・漏水の痕跡
確認可能な柱・梁・土台等
床下・小屋裏 腐朽・蟻害の兆候
過去の増改築・修繕履歴
図面と現況の確認

 ※建物の状態やご相談内容によって調査項目は異なります。耐震診断、散水試験、破壊を伴う調査等が必要な場合は別途ご提案します。

建築士が建物全体を確認します

基礎・外壁・屋根
床・壁・天井
床や壁の傾き
雨漏り・漏水の痕跡
確認可能な柱・梁・土台等
床下・小屋裏 腐朽・蟻害の兆候
過去の増改築・修繕履歴
図面と現況の確認

 ※建物の状態やご相談内容によって調査項目は異なります。耐震診断、散水試験、破壊を伴う調査等が必要な場合は別途ご提案します。

調査結果から、修繕の優先順位を整理します

優先度 A｜早めに対応
雨漏り、安全性に関係する不具合、進行性の劣化など。

優先度 B｜計画的に対応
屋根・外壁・防水・設備等、今後修繕が必要になるもの。

優先度 C｜経過観察
現時点では急いで工事する必要性が低いもの。

全部を一度に直す必要があるとは限りません。 ご予算と「あと何年この家に住みたいか」を踏まえて、現実的な修繕計画を考えます。

「直さない」という選択肢もあります。

調査の結果、
「最低限の補修でよい」
「当面は経過観察でよい」
「大規模な修繕より、建て替えを検討した方がよい」

と判断する場合には、そのことも率直にお伝えします。

ロックホームは工事を受注することだけを目的にするのではなく、その家とご家族にとって何が合理的なのかを一緒に考えます。
その工事、本当に必要ですか？

必要な場合は、修繕・リフォームまで対応します

調査の結果、工事が必要になった場合は、ロックホームで修繕・リフォームまでご相談いただけます。

雨漏り修繕、屋根・外壁、防水、耐震改修、水回り、内装、住宅設備、小規模修繕から複数箇所にわたる改修まで、建物の状態に合わせて検討します。

調査した建築士が、その後の修繕についても窓口になります。
Step.1
お問い合わせ
まずはお電話かメールでお問合せください。
代表の米倉が対応いたします。
Step.2
お打合せ
物件の所在地や規模、図面の有無などをヒアリングさせていただきます。
Step.3
お見積もり
いただいた情報をもとに調査内容と金額をご提示します。
Step.4
ご依頼・お支払い
ご依頼いただきましたら、調査前日までにお振込みください。
Step.5
建築士による現地調査
事前にお打ち合わせした日時にお伺いします。

Step.6
調査結果・修繕方針をご説明
7日前後で報告書をお送りします(紙、データどちらでもOKです）
Step.7
修繕・リフォーム
計画に沿って工事を進めます。
Step.1
見出し
小見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

調査料金

建物の規模、築年数、ご相談内容、必要となる調査によって異なります。

お問い合わせ内容や図面・写真等を確認したうえで、調査内容と料金を事前にご提示します。

ご了解いただいてから調査を行います。
建物についてメールで相談する

数百万円の工事を決める前に、
一度、建築士に相談してみませんか。

「何を直せばよいのか分からない」

「直すべきか、建て替えるべきか分からない」

その段階からご相談いただけます。

調べる。

判断する。

 必要なものだけ直す。

住まいのかかりつけ医 ロックホーム
建築士にメールで相談する

代表挨拶

初めまして。ロックホーム代表の米倉崇と申します。

私は20年間、大手企業の販売店で建築士として多くの住宅に関わってきました。

しかし、大手企業ではルールや決まりごと、杓子定規のお客様対応しかできず、お客様のご要望にお応えできないことが多々ありました。

そんな中、「もっと柔軟にお客様のお困りごとに寄り添えないだろうか」という思いがだんだんと強くなっていきました。

そして2022年、意を決して独立。

今ではたくさんのお客様に「ありがとう」「助かった」
と言っていただけるようになりました。

私たちはこれからも、地元・江戸川区のお客様のお役に立てるよう精進してまいります。


【プロフィール】
東村山生まれ　千葉県育ち。
2001年に江戸川区に移住。
趣味はカラオケ。郷ひろみを歌うと大抵喜ばれます。

二級建築士
JSHI公認ホームインスペクター
既存住宅状況調査技術者
木造耐震診断資格者
耐震改修技術者
第二種電気工事士
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お急ぎの場合はお電話でお問い合わせください

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